Manuel Adorni recibió préstamos de dos jubiladas para comprar su casa en un country de Exaltación de la Cruz, el mismo esquema que luego utilizó para adquirir su departamento de Caballito. Este miércoles tendrá que declarar la escribana que estuvo a cargo de ambas compras.
Ya se sabía que Manuel Adorni, jefe de Gabinete de la Nación, había recibido préstamos de dos jubiladas para adquirir un departamento en el barrio porteño de Caballito. Pero nuevos documentos revelaron que el funcionario utilizó un esquema similar para financiar la compra de una casa en el country Indio Cuá, ubicado en el partido bonaerense de Exaltación de la Cruz.
En ambas operaciones intervino la misma escribana y las acreedoras son mujeres jubiladas. El caso está siendo investigado por el fiscal federal Gerardo Pollicita bajo la carátula de presunto enriquecimiento ilícito.
Dos acreedoras, 100 mil dólares y una hipoteca
El 15 de noviembre de 2024, Adorni y su esposa, Bettina Angeletti, hipotecaron el departamento ubicado en la avenida Asamblea 1100, en el barrio de Parque Chacabuco, donde la familia residía anteriormente.
Sobre ese inmueble se constituyó una hipoteca no bancaria por 100.000 dólares a favor de dos mujeres: Graciela Isabel Molina de Cancio, quien habría aportado 85.000 dólares, y Victoria María José Cancio, que habría prestado los 15.000 restantes. Ambas son policías, según confirmaron fuentes judiciales.
El mismo día en que se firmó esa hipoteca, Angeletti compró la casa en el country Indio Cuá. La coincidencia de fechas sugiere, según la información disponible, que el crédito obtenido mediante la hipoteca habría sido utilizado para financiar esa adquisición.
Vale recordar que la operación en el country tampoco fue incluida por Adorni en su declaración jurada patrimonial cuando asumió como jefe de Gabinete a fines de 2025. El funcionario sí había declarado a Molina de Cancio y a Cancio como acreedoras suyas ante la Oficina Anticorrupción, pero sin precisar el origen ni los detalles de esa deuda.
Además, el monto que consignó en esa presentación equivale a aproximadamente el 50% del total del crédito garantizado por la hipoteca: declaró una deuda de 43.860.000 pesos con Molina de Cancio y de 7.740.000 pesos con Cancio.
El departamento de Asamblea 1100 había sido adquirido en febrero de 2014 por Adorni y su esposa por un valor declarado de 105.000 dólares, con un crédito hipotecario inicial de 75.000 dólares a favor de la vendedora original, Stella Maris Román. Esa primera hipoteca quedó inscripta en marzo de 2014. La propiedad permanece registrada a nombre del matrimonio.
La escribana que intervino en la operación del country fue Adriana Nechevenko, la misma profesional que participó en las otras transacciones inmobiliarias del jefe de Gabinete. Según datos registrales, Nechevenko visitó siete veces a Adorni en la Casa Rosada entre 2024 y 2025.
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El antecedente: jubiladas como prestamistas en Caballito
Esta modalidad ya había generado controversia cuando se reveló la compra de un departamento en la calle Miró al 500, en Caballito. Ese inmueble, de casi 200 metros cuadrados con cochera, fue escriturado por Adorni en noviembre de 2025 por un valor declarado de 230.000 dólares.
Las vendedoras fueron Beatriz Viegas (72 años) y Claudia Sbabo (64 años), quienes según los documentos registrales habían adquirido la propiedad en mayo de 2025 por 200.000 dólares, comprándosela al ex futbolista Hugo Morales, quien había tenido el departamento alquilado durante aproximadamente una década.
Meses después se lo vendieron a Adorni por 230.000 dólares y le financiaron el 87% del valor: cada una le prestó 100.000 dólares. Consultada por medios periodísticos, Sbabo declaró que “ni lo conocía a Adorni” y que usó ese dinero para comprarse un departamento en Caballito por la mitad de su valor. Las dos mujeres negaron tener vínculo con el funcionario.
Hay otros elementos extraños. El precio declarado de 230.000 dólares contrasta con los valores del mercado en esa zona, donde el metro cuadrado ronda los 3.000 dólares, lo que implicaría un valor de mercado cercano al medio millón de dólares para esa propiedad.
Sobre Sbabo, además, existe un detalle llamativo: figura como beneficiaria del pase cultural de la Ciudad de Buenos Aires, un beneficio destinado a adultos mayores con ingresos inferiores a 600.000 pesos mensuales, pese a que registraría tres inmuebles a su nombre. Viegas, por su parte, fue socia de una empresa vinculada a operaciones inmobiliarias.
En todos los casos, la escribana interviniente fue Adriana Nechevenko. Su presencia en tres operaciones de Adorni (dos de ellas con hipotecas privadas donde las acreedoras son mujeres mayores) es uno de los ejes centrales de la investigación fiscal.
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Las medidas de prueba ordenadas por el fiscal
El fiscal Pollicita, quien tiene delegada la investigación por parte del juez federal Ariel Lijo, viene avanzando con una serie de medidas destinadas a reconstruir la situación patrimonial de Adorni y los movimientos económicos asociados a sus compras inmobiliarias y viajes al exterior.
En materia de inmuebles, solicitó al Registro de la Propiedad Inmueble tanto de la Ciudad de Buenos Aires como de la provincia, el historial completo de dominio de las propiedades vinculadas al funcionario y su esposa: titulares, transferencias, escrituras, hipotecas y antecedentes registrales.
A los consorcios de los edificios donde Adorni tiene departamentos les requirió información sobre expensas, pagos, cuentas intervinientes, obras y mejoras. También pidió las boletas de ABL y gravámenes inmobiliarios correspondientes.
Citó a declarar como testigo a la escribana Adriana Nechevenko, quien deberá presentarse ante la fiscalía junto con toda la documentación vinculada a las operaciones inmobiliarias en las que hayan intervenido Adorni o Angeletti.
Además, convocó al ex futbolista Hugo Morales (quien jugó en Lanús y Huracán) para que explique los detalles de la venta del departamento de Caballito a Viegas y Sbabo. El fiscal busca determinar cómo se concretó esa transacción y si existieron pagos fuera de los montos escriturados.
En relación a los viajes al exterior, Pollicita requirió información a Migraciones, aeropuertos y compañías aéreas sobre los desplazamientos del funcionario y su esposa. El objetivo es precisar destinos, condiciones de vuelo y quién abonó cada tramo.
Una de las pistas en análisis son unas posibles vacaciones en Aruba en diciembre de 2024: los registros no consignan ese destino directamente, pero hay un vuelo de ida a Perú y otro de regreso desde Ecuador que podrían ser parte de ese itinerario.
También se sabe que, tras ir a Estados Unidos en el avión presidencial, la pareja regresó de Nueva York en primera clase, y se investiga si hubo continuidades de ese viaje no realizadas en el avión oficial.
Para completar el cuadro de los desplazamientos, el fiscal envió solicitudes a la Administración Nacional de Aviación Civil (ANAC) y a la Empresa Argentina de Navegación Aérea (EANA) para obtener datos operativos: planes de vuelo, rutas, escalas, horarios y aeronaves utilizadas.
La investigación se inició luego de que en marzo trascendiera que Angeletti integró la comitiva oficial que viajó a Nueva York para la Argentina Week. Esa revelación desencadenó una serie de informaciones sobre el estilo de vida del funcionario que, según la fiscalía, podría no condecirse con sus ingresos declarados.
Adorni se negó a profundizar sobre su situación en su última conferencia de prensa, en la que terminó peleándose con los periodistas, asegurando que no tenía por qué responderles e incluso exigiéndole que se disculpe a un corresponsal por teorizar sobre su posible salida del gabinete.
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