Manuel Adorni y su esposa adquirieron su departamento en Caballito gracias a un préstamo hipotecario por dos jubiladas que cubrió casi el 90% del monto: Las mujeres habían comprado la propiedad apenas hacía unos meses y aseguran no conocer al Jefe de Gabinete.
Manuel Adorni repite que construyó su patrimonio en el sector privado y que no tiene nada que esconder. Sin embargo, cada nueva revelación complica más su situación.
La más reciente: el jefe de Gabinete adquirió el departamento donde vive actualmente gracias a un crédito hipotecario firmado por dos mujeres mayores que, al ser consultadas por periodistas, afirmaron no conocerlo.
Lo que agrava el cuadro es que esas mismas mujeres habían comprado el inmueble apenas seis meses antes de vendérselo.
Un préstamo de dos jubiladas desconocidas
El 18 de noviembre de 2025, dos semanas después de que Adorni asumiera como jefe de Gabinete, se inscribió en el Registro de la Propiedad Inmueble la compra de una unidad funcional de casi 200 metros cuadrados en la calle Miró, en el barrio porteño de Caballito. La escritura quedó a nombre de Adorni y su esposa, Bettina Angeletti, en partes iguales.
La propiedad incluye 120 metros cuadrados cubiertos, un patio y el proporcional de una cochera en planta baja, en una zona de alto valor del barrio. Según los datos del registro, la transacción se formalizó por un valor total de 230.000 dólares.
Sin embargo, fuentes del sector inmobiliario señalan que el precio real de mercado de una unidad de esas características en esa zona rondaría los 500.000 dólares, a una valuación aproximada de entre 2.500 y 3.000 dólares por metro cuadrado. Es que parece imposible comprarse una propiedad en CABA por debajo de los 2.000 dólares el metro.
De los 230.000 dólares escriturados, la pareja habría aportado apenas 30.000 dólares al momento de la firma. El 87 por ciento restante (200.000 dólares) fue cubierto mediante una hipoteca privada con las propias vendedoras del inmueble: Beatriz Viegas, jubilada de 72 años, y Claudia Sbabo, de 64, con 100.000 dólares a cargo de cada una.
Viegas y Sbabo habían comprado esa misma propiedad en mayo de 2025, apenas seis meses antes, al exfutbolista Hugo Alberto Morales, quien supo destacarse en Huracán y Lanús durante los años 90. En esa oportunidad declararon la adquisición en 200.000 dólares. La venta posterior a Adorni quedó registrada un 15 por ciento por encima de ese valor.
Cuando periodistas se acercaron a las prestamistas, los resultados fueron llamativos. Viegas respondió por el portero eléctrico de su departamento en el barrio de Flores. Al ser consultada sobre si conocía a Adorni, respondió: “No, la verdad que no”.
Ante la pregunta sobre si le había cedido dinero en forma de hipoteca, cortó la comunicación. En el caso de Sbabo, una mujer que atendió su celular dijo no saber nada: “No, ni idea de esas cosas”, fue la respuesta antes de dar por terminada la conversación.
La abogada Natalia Volosin comentó al respecto: “Qué loco que las dos jubiladas que le vendieron a Adorni un departamento de 500 lucas por 230 no sólo le prestaron 200, sino que lo compraron apenas unos meses antes y levantaron un embargo previo. Si van a lavar guita de la corrupción hagan un mínimo esfuerzo, chicos. Aburren”.
La nota también llama la atención porque, al momento de adquirir este inmueble, Adorni no había vendido su anterior vivienda sobre avenida Asamblea, en Parque Chacabuco, que también consta en el Registro de la Propiedad.
Un año antes, además, la familia había comprado una casa en el country Indio Cuá Golf Club, en Exaltación de la Cruz, inscripta a nombre de Angeletti. La misma escribana, Adriana Nechevenko, intervino en ambas operaciones.
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El expediente judicial avanza
Cabe recordar que la diputada Marcela Pagano presentó una denuncia por presunto enriquecimiento ilícito, en la que advirtió sobre un incremento patrimonial estimado en el 500 por ciento en el último período fiscal y señaló inconsistencias en las declaraciones juradas del funcionario.
En este contexto, el fiscal federal Gerardo Pollicita solicitó al juez Ariel Lijo una batería de medidas de prueba. El magistrado resolvió delegar la causa al fiscal, quien de inmediato puso en marcha las diligencias.
Entre los requerimientos, se ordenaron oficios a los registros de la propiedad de la Ciudad de Buenos Aires y de la Provincia, al municipio de Exaltación de la Cruz y al propio country Indio Cuá. El objetivo es recabar información sobre propiedades, autorizaciones de construcción, expensas y cualquier vínculo patrimonial de Adorni y su esposa con esos inmuebles.
En lo que respecta a los viajes, Migraciones fue requerida para informar todos los movimientos migratorios de la pareja desde 2022 hasta la actualidad. Esto se enmarca en la investigación paralela sobre un viaje a Punta del Este realizado en avión privado, que también generó controversia.
Según declaraciones de un broker de vuelos, el piloto Agustín Issin Hansen y su secretaria Vanesa Tossi, los pasajes habrían sido pagados por Marcelo Grandio, conductor de la TV Pública y amigo de Adorni con contratos vigentes con el Estado.
Tossi fue enfática al señalar que Grandio manifestó querer “invitar“ a una familia, y que luego supo que era la de Adorni, y que el conductor intentó que no se emitiera factura. La secretaria luego declaró que recibía amenazas de Grandio, por lo que la Justicia decidió ponerle una perimetral al amigo del Jefe de Gabinete.
Pagano también pidió que se investigue una propiedad en San Isidro, en la esquina de Vieytes y Presidente Quintana, valuada en no menos de dos millones de dólares y actualmente inscripta a nombre del empresario Álvaro Castro Burgueño, vinculado a la tokenización de activos inmobiliarios y a criptoactivos.
La legisladora señaló que vecinos del lugar afirman haber visto a Adorni frecuentar la zona y que la vivienda cuenta con custodia de la Policía Federal.
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Un caso que recuerda al de Vidal
Ante la escalada de preguntas, Adorni convocó una conferencia de prensa la semana pasada en la que descartó irregularidades: “A mi patrimonio lo construí en los 25 años que estuve en el sector privado; no tengo nada que esconder”.
Sobre sus bienes declarados, sostuvo: “Lo que no está declarado es porque la declaración jurada no está vencida“, anticipando que incluiría las nuevas propiedades en la presentación correspondiente a 2025.
No quedó claro, sin embargo, si la casa en Exaltación de la Cruz fue declarada en el apartado de bienes conyugales, ya que esa operación sí corresponde al período que cubre su última presentación obligatoria. Adorni también sostuvo que nadie en el gabinete había modificado su nivel de vida desde el inicio de la gestión.
Sin embargo, al asumir, Adorni y Angeletti habitaban un departamento en Parque Chacabuco y contaban con una unidad a nombre de él en La Plata, otra a nombre de ella en Parque Avellaneda, dos vehículos, depósitos en el país y en el exterior, y fondos de inversión. El salto hacia al menos cuatro propiedades, sin desprenderse de ninguna, es el eje central de la investigación.
La operatoria utilizada en Caballito trajo reminiscencias de un episodio anterior. En 2019, la entonces gobernadora María Eugenia Vidal adquirió un departamento de 205 metros cuadrados en el barrio de Recoleta por 500.000 dólares, financiando 200.000 de ese total con una hipoteca privada con la propia vendedora, sin intervención bancaria.
Vidal explicó en su momento que financió la mitad con fondos provenientes de su divorcio y el resto a través de ese crédito particular. En 2025, Lijo la absolvió y curiosamente ni el fiscal que llevó la acusación apeló el fallo.
En ambos casos, las mecánicas parecen similares: vendedores que actúan como prestamistas, hipotecas privadas por valores elevados, propiedades escrituradas muy por debajo del precio de mercado.
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