La ley de Alquileres podría ser sancionada hoy en el Senado de la Nación, que ya tiene media sanción en Diputados desde noviembre del año pasado. ¿Cuáles son los puntos centrales de este proyecto de ley?
Puntos centrales de la Ley de Alquileres
- Se modifica el Código Civil y Comercial de la Nación en cuanto a los contratos de locación. Se extiende de dos a tres años los contratos de alquiler.
- Se establece que el pago de expensas extraordinarias son responsabilidad del propietario.
- Se reduce a un mes de alquiler el monto del depósito.
- La iniciativa establece que los ajustes en los contratos deberán efectuarse utilizando un índice conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (Ripte).
- Se contemplan distintas opciones para facilitar las garantías para los inquilinos, más allá de la garantía inmobiliaria.
- Se determina que el contrato deberá ser declarado ante la AFIP.
De todos modos, es posible que en el debate que la Cámara Alta dará hoy se realicen modificaciones sobre el texto.
